Det är faktiskt inte särskilt svårt eller besvärligt att ett par gånger varje år utföra en besiktning av bostaden. Men ändå är det något som många drar sig för och därmed försummar.

Det är dumt och dessutom ofta ekonomiskt oansvarigt, för de skador du finner kan åtgärdas innan de blir så stora att det blir svindyrt att göra det. Små skador kan bli stora och kräva ommålning av ett eller flera rum, nytt golv eller byte av rötskadade takstolar. I värsta fall kan fukt och vatten få villan att sätta sig, så att du måste gräva upp och påla för att stabilisera.

De stora skadorna började dock som små, nästan obetydliga fuktangrepp – och dem hade du kunnat finna och åtgärda, om du hade besiktigat villan ett par gånger varje år.

Besiktningen kräver att du är systematisk och tar ett område i sänder (som vi har gjort). Grundmur, fasad, fönster och dörrar samt tak med hängrännor och stuprör. Gör en checklista och skriv upp allt du hittar och prioritera de allvarliga skadorna.